Оренда житла в польщі – особливості пошуку

tablichka z nadpisom nerukhomi`st` zdayet`sya v orendu na foni` krasivogo budinku

Зміст:

Головне питання, яке постає перед кожним іноземцем, який приїхав на заробітки – де жити? Деякі роботодавці надають своїм працівникам житло безкоштовно або віднімають його оплату із зарплати. Якщо ваша робота не передбачає забезпечення житлоплощою, доведеться вирішувати це питання самостійно.

Оренда житла в Польщі для українців

Знайти житлоплощу на території Польської Республіки можна декількома способами:

  • На спеціальних сайтах. Є чимало сайтів, де викладені актуальні пропозиції з цінами. Список найбільш популярних ресурсів буде наведено нижче.
  • В соціальних мережах. Ви можете пошукати пропозиції про здачу квартири або кімнати у спеціальних групах в ВКонтакте, на Facebook і в інших соціальних мережах.
  • Через знайомих. Якщо хтось із ваших друзів або знайомих вже бував у Польщі, він може порекомендувати вам перевірені варіанти.
  • Через агентство нерухомості. Агентство має велику базу пропозицій, серед яких ви зможете вибрати оптимальну для себе. Звернення до агентства – найнадійніший варіант, проте вартість послуг буде дорівнювати приблизно половині місячної орендної плати.

Розмір плати за квартиру, кімнату або ліжко залежить від житлових умов, площі приміщення, місця розташування, зручностей. Чим краще обладнані апартаменти (меблі, побутова техніка), тим дорожче вони будуть коштувати.

Звичайно ж, ціна безпосередньо залежить від міста. Наприклад, у Варшаві житлоплоща 38–60 кв. м. коштуватиме в середньому 2685 злотих на місяць; у Вроцлаві – 2130 злотих, у Кракові – 1973 злотих. У маленьких містах і на околиці житло набагато дешевше.

Оренда житла в Польщі: що потрібно знати

Однак вартість квартири або кімнати, зазначена в оголошенні – це не все, що доведеться платити. Крім цього, орендарям доводиться нести ще деякі витрати:

  • Kaucja – застава, яку ви залишаєте власнику квартири, коли заселяєтеся в неї. Беручи заставу, орендодавець страхує себе на випадок, якщо ви відмовитеся платити, пошкодите майно або завдасте іншої шкоди, а також розірвете договір достроково. Зазвичай розмір застави дорівнює місячній орендній платі. Ви вносите її при заселенні, а при виїзді отримуєте назад (звичайно, якщо всі умови були дотримані).
  • Czynsz – адміністративний збір, пов’язаний з утриманням житла. У нього входить податок на нерухомість, прибирання сміття та прибудинкової території, обслуговування ліфта, домофона і т. д.
  • Комунальні послуги – щомісячна оплата за газ, воду, електрику.
  • Додаткові послуги – платежі за телефон, інтернет, кабельне телебачення.

Перед тим як зняти житло, поцікавтеся у господаря, яку суму вам доведеться платити щомісяця.

Обов’язково підписуйте договір оренди (Umowa najmu). Цим ви убезпечите себе від шахрайства і самоуправства з боку орендодавця. До того ж, договір, що підтверджує місце проживання, знадобиться вам при оформленні різних документів (Карти побиту, номеру PESEL).

Зазвичай господарі шукають мешканців на тривалий термін – від 6 місяців. Але при необхідності можна зняти житлоплощу на короткий термін – від одного до декількох днів. Є й безстрокові договори, які укладають іноземці, що планують працювати в Польщі багато років.

Сайти оренди житла в Польщі

Ось список найбільш популярних сайтів для пошуку житла:

  • szybko.pl;
  • morizon.pl;
  • nieruchomoscionline.pl;
  • domiporta.pl;
  • bezposrednio.com;
  • oferty.net;
  • enieruchomosci.pl;
  • prywatnaoferta.pl;
  • mlspolska.pl;
  • gratka.pl;
  • otodom.pl;
  • gumtree.pl.

Тепер ви знаєте, де можна знайти знімне житло в Польщі. Пам’ятайте, що хороші пропозиції розбирають дуже швидко, тому, знайшовши вигідний варіант, негайно телефонуйте і вирушайте дивитися квартиру.