Аренда жилья в Польше – особенности поиска

tablichka z nadpisom nerukhomi`st` zdayet`sya v orendu na foni` krasivogo budinku
Содержание:

Главный вопрос, который встает перед каждым, приехавшим на заработки иностранцем – где жить? Некоторые работодатели предоставляют своим работникам жилье бесплатно или вычитают его оплату из зарплаты. Если ваша работа не предусматривает обеспечение жилплощадью, придется решать этот вопрос самостоятельно.

Аренда жилья в Польше для украинцев

Найти жилплощадь на территории Польской Республики можно несколькими способами:

  • На специальных сайтах. Есть немало сайтов, где выложены актуальные предложения с ценами. Список наиболее популярных ресурсов будет приведен ниже.
  • В социальных сетях. Вы можете поискать предложения о сдаче квартиры или комнаты в специальных группах во ВКонтакте, на Facebook и в других социальных сетях.
  • Через знакомых. Если кто-то из ваших друзей или знакомых уже бывал в Польше, он может порекомендовать вам проверенные варианты.
  • Через агентство недвижимости. Агентство имеет большую базу предложений, среди которых вы сможете выбрать оптимальное для себя. Обращение в агентство – самый надежный вариант, однако стоимость услуг будет равняться примерно половине месячной арендной платы.

Размер платы за квартиру, комнату или койку зависит от жилищных условий, площади помещения, места расположения, удобств. Чем лучше оборудованы апартаменты (мебель, бытовая техника), тем дороже они будут стоить.

Конечно же, цена напрямую зависит от города. Например, в Варшаве жилплощадь 38–60 кв. м. будет стоить в среднем 2685 злотых в месяц; во Вроцлаве – 2130 злотых, в Кракове – 1973 злотых. В маленьких городах и на окраине жилье гораздо дешевле.

Аренда жилья в Польше: что нужно знать

Однако стоимость квартиры или комнаты, указанная в объявлении – это не все, что придется платить. Помимо этого, арендаторам приходится нести еще некоторые расходы:

  • Kaucja – залог, который вы оставляете владельцу квартиры, когда заселяетесь в нее. Беря залог, арендодатель страхует себя на случай, если вы откажетесь платить, повредите имущество или нанесете другой ущерб, а также расторгните договор досрочно. Обычно размер залога равен месячной арендной плате. Вы вносите его при заселении, а при выезде получаете обратно (конечно, если все условия были соблюдены).
  • Czynsz – административный сбор, связанный с содержанием жилья. В него входит налог на недвижимость, уборка мусора и придомовой территории, обслуживание лифта, домофона и т. д.
  • Коммунальные услуги – ежемесячная оплата за газ, воду, электричество.
  • Дополнительные услуги – платежи за телефон, интернет, кабельное телевидение.

Перед тем как снять жилье, поинтересуйтесь у хозяина, какую сумму вам придется платить ежемесячно.

Обязательно подписывайте договор аренды (Umowa najmu). Этим вы обезопасите себя от мошенничества и самоуправства со стороны арендодателя. К тому же, договор, подтверждающий место проживания, понадобится вам при оформлении различных документов (Карты побыту, номера PESEL).

Обычно хозяева ищут жильцов на длительный срок – от 6 месяцев. Но при необходимости можно снять жилплощадь на короткий срок – от одного до нескольких дней. Есть и бессрочные договора, которые заключают иностранцы, планирующие работать в Польше много лет.

Сайты аренды жилья в Польше

Вот список наиболее популярных сайтов для поиска жилья:

  • szybko.pl;
  • morizon.pl;
  • nieruchomoscionline.pl;
  • domiporta.pl;
  • bezposrednio.com;
  • oferty.net;
  • enieruchomosci.pl;
  • prywatnaoferta.pl;
  • mlspolska.pl;
  • gratka.pl;
  • otodom.pl;
  • gumtree.pl.

Теперь вы знаете, где можно найти съемное жилье в Польше. Помните, что хорошие предложения разбирают очень быстро, поэтому, найдя выгодный вариант, немедля звоните и отправляйтесь смотреть квартиру.